【政策邦】杭州楼市限购近5年，我们梳理了最新的限购政策

○2016年9月18日正式重启限购后，当年共有三次调控。其中杭州落户政策的分水岭就是在9月27日发布的“购房暂停落户”政策，明确自2016年9月28日起，在杭州市区范围内购房将不可直接落户。并且还同步上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例。

○2017年限购政策再次升级，增设本地户籍居民家庭限购措施，杭州本地户籍居民家庭限购2套就是从2017年开始的。还有外地人必须交满2年社保才具有一套房的购房资格，本条限购政策也一直延续至今。

○2018年4月4日， 杭州正式实施摇号政策，定义了无房家庭，向“无房家庭倾斜”，打击“假离婚”购房现象，调控政策进入精准化、差异化。并正式实施公证摇号方式销售新建商品房。

○2019年6月29日，限地价限房价，双限时代正式降临。但同年，杭州官方落户门槛放宽，人才引进落户只需符合全日制大专本科学历及以上学历即可，再次掀起了杭州抢房的“腥风血雨”。

○2020年的调控政策着重偏向于高层次人才以及刚需无房家庭。7月2日，官方加大了对高层次人才的政策倾斜，增加了人才优先购房。9月4日调控再次精细化，对无房家庭的认定进行补漏。

○三个月后，跨入2021年的“1.27”楼市新政重磅来袭，从住房限购、住房限售、税收调节和无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控。3月3日，杭州如脱缰野马般的法拍房正式纳入限购，并开启了对经营贷违规流入房市的行为进行严打。