【政策邦】钱塘区买学区房注意了，这条新政卡住了学区房的脖子！

6月11日，钱塘教卫发布的公众号发布了2021年杭州市钱塘区小学招生工作方案。

原本这是一条每年例行性的入学招生公告，但是政策邦注意到，今年的招生方案中有一条新政令人不寻常！

我们一起来看一下：

自2021年9月1日起将执行以下规定：在符合“住、户一致”（即适龄儿童户籍与法定监护人户籍一致、适龄儿童户籍地址与法定监护人的房产证地址一致）的前提下，当适龄户籍儿童超过学校招生计划数时，公办小学6学年内（九年一贯制学校9学年内）同一套住宅只安排一户家庭的适龄户籍儿童入学。

实际上，杭州市主城区的重点学区房其实老早是有这项规定的。

当报名儿童超过学校招生数时，学校就会规定同一套住宅在孩子入学的相应年限内，只允许注册一户家庭的学籍。

而此前钱塘区的学校招生情况比主城区还是相对宽松的，今年钱塘区教卫局今年终于也开始做了这项新规。证明这几年随着杭州整体的人才引进落户的人数激增，区内适龄儿童也突破了各大小学的招生数，如钱塘区的文海实验就年年爆表。

区内几所小学报名预警情况

那么这项规定的实施，又有什么影响呢？政策邦认为锁住学区房的学位，对学区房的流通性是有非常严格的限制的。

如要购买文海的9年制学区房，至少要等到前房主的孩子初一及以上年级才能衔接上自己孩子的学籍。否则，即使买了学区房，如学籍正在被占用的，你的孩子便无房入读对应的学校。

如此一来，购置一套文海学区的学区房的持有年限就被硬性拉长到了9年！所以，近期打算在钱塘区购置学区房的家长们务必要探听清楚房源有没有占用学籍，还有多少年限才可衔接进自家孩子的学籍。

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